iad France - Laurie Lawniczak vous propose: Maison de Ville INDIVIDUELLE de 3 chambres possibilité 4 avec jardin à Courcelles-lès-Lens.
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de ville individuelle située au cOEur de Courcelles-lès-Lens, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une pièce de 25 m2 offrant de multiples possibilités. En effet, elle peut être selon vos envies et vos besoins une chambre, ou deux chambres, une salle de jeux, une salle de musique, ou une pièce utilisée pour une profession libérale ou autre avec son entrée indépendante.
Une salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos confortables.
Le point fort de cette maison est invraisemblablement son jardin spacieux, entièrement clôturé et sans vis à vis avec un passage sur le coté, ses places de stationnement et son garage.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Courcelles-lès-Lens. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer !
VISITES ET INFORMATIONS 7 J/7\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laurie Lawniczak - EI(ID 97297) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 490 et 4 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
471 kWH/m².an
Émissions
101 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
G
Émissions
101 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 147 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1638807
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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