3 pièces

• 139m²

• 2 chambres

Marseille 11e (13011) • Appartement

280 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

139m²

 • 139m²

• 2 chambres

MARSEILLE 11E (13011) | La Pomme

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE DANS UNE COPROPRIETE INTIMISTE, CLOTUREE ET FERMEE PAR UN PORTAIL ELECTRIQUE, VENEZ DECOUVRIR CE BIEN !! ENTRE LA POMME ET LA VALENTINE, RARE A LA VENTE dans une Superbe MAISON DE MAITRE des années 1940, édifiée sur un magnifique parc arboré de 2290 m², venez découvrir ce très bel appartement situé au 1er étage sans ascenseur de cette maison de 2 étages, divisée en 8 appartements. Vous apprécierez la vue dégagée sur les collines et la campagne environnante. La pièce à vivre, avec sa cuisine US et sa double exposition, s'ouvre sur une TRES BELLE TERRASSE DE 54 m² que vous pourrez aménager au gré de vos envies. Une des chambres s'ouvre également sur une seconde terrasse de 14 m², très joliment arborée, à l'abri des regards. A 2 pas de la Valentine et à quelques minutes à peine du centre ville de Marseille, la situation géographique de ce bien est un atout supplémentaire. A proximité de toutes les commodités, des commerces, écoles, transports et des principaux axes autoroutiers. 2 places de parking sont incluses dans le prix. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations ainsi que pour vous organiser une visite si vous le souhaitez. Nicole PEYROT : Agent Commercial Indépendant Immatriculée au RSAC N° 804 792 497 Nombre de lots : 8 Taxe Foncière : 1 780 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 831 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Énergie finale

65 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 85414150

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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