Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

MASSY (91300)

424 000 €

Descriptif du bien

iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose: **DUPLEX EN DERNIER ETAGE - UNE VUE UNIQUE SUR LA FORET - TOIT TERRASSE DE 27m2** Situé à Massy, dans le nouvel éco-quartier très recherché de Vilgénis, cet appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie verdoyant, apaisé mais proche des transports, des commerces et des écoles. La résidence, livrée en 2021, est encore sous garantie décennale. **LES ESPACES DE VIE** - 1 grand séjour de 30 m2, avec sa cuisine ouverte, donnant sur les espaces extérieurs - 3 chambres à l'étage - 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC pour plus de confort au quotidien - 1 grande terrasse de 27 m2 avec vue dégagée sur le bois et 1 balcon de 11 m2 **LES ATOUTS** - Un appartement lumineux, avec ses grandes baies vitrées et sa double exposition sur le séjour - Un emplacement privilégié, dans un cadre arboré, sans aucunes nuisances sonores - Une résidence très récente, fermée et sécurisée, encore sous garantie décennale - Des commerces et des écoles, collèges, lycées à proximité : pas besoin de voiture, tout se fait à pied - Une résidence dans un environnement exceptionnel et , mais proche des transports : bus à 5 minutes à pied, RER C et B, TGV à 15 minutes à pied. - Une place de parking proposée en supplément UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Venez poser vos valises dans ce quartier calme ouvert sur la nature. Je suis disponible 7 jours/7 pour répondre à vos questions ! Contactez-moi vite ! Vous vendez votre bien ? Parlons-en et obtenez un avis de valeur totalement gratuit !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 73 lots principaux situés dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 125 euros par mois (soit 1500 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Christine Laurent-Etlicher - EI(ID 87673) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.