Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Cindy Pelletey vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - CHARMANT APPARTEMENT DE 63 M² AVEC JARDIN ET TERRASSE À MAGNY-LE-HONGRE.
Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, exposé plein sud, offrant une SUPERBE LUMINOSITÉ et un cadre de vie idéal. Son JARDIN PRIVATIF DE 31 M² et sa TERRASSE ATTENANTE à la chambre créent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre ou partager des moments en plein air.
Il dispose d'un SÉJOUR SPACIEUX DE 27 M², prolongé par une CUISINE OUVERTE. La partie nuit propose une CHAMBRE DE 11 M², une SALLE D'EAU AVEC WC, et une PIÈCE modulable en bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Pratique, une PLACE DE STATIONNEMENT est disponible devant l'entrée.
Idéalement situé à 5 MINUTES À PIED des écoles, commerces et centre-ville, et à 9 MINUTES EN VOITURE de VAL D'EUROPE, DISNEYLAND et la GARE de Marne-la-Vallée. Profitez également des LACS ENVIRONNANTS.
Dans une PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOGEMENTS, avec FAIBLES CHARGES (893 euros/an), cet appartement est un parfait mélange de confort et d'économie. DPE : D.
Ne manquez pas cette opportunité ! CONTACTEZ-MOI pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 22.21 euros par mois (soit 266.54 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cindy Pelletey - EI(ID 84387) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948637459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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