Maison

3 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

AUBAGNE (13400) | Gavots - Bras d'Or - Camp Major

440 000 €

Descriptif du bien

iad France - Grégory Gauthret vous propose: AUBAGNE - Venez découvrir cette charmante villa T3 plain pied de 100m2 environ + garage de 25m2 sur une parcelle de 430m2 environ proche de toutes commodités.(secteur la louve) La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine de 59m2 environ, d'un WC indépendant, une salle d'eau avec douche de 6m2 et une buanderie. Côté nuit vous trouverez 2 chambres entre 9 et 19m2 avec placard. Espace extérieur se trouve une grande terrasse de 26m2, un abri de jardin, une piscine 7x3, un pool house. Pour votre confort maison avec terrain plat, portail électrique, tout à l'égout, double vitrage, exposition sud , pompe à chaleur gainable, fibre, barbecue, gouttières alu, porte blindée, store banne, volets électriques etc… Proximité arrêt de bus, collège Nathalie Sarraute etc.. Taxe foncière : 2700 euros\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gauthret Grégory - EI(ID 82455) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.