Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 3 chambres

LE HAVRE (76610)

148 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Enzo Ferro vous propose: En Exclusivité : Charmant Appartement F4 au Centre-Ville – 70 m² Situé en plein cOEur de la ville, cet appartement F4 de 70 m² au 3 € étage combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique. Un véritable cocon lumineux et chaleureux, idéal pour les amoureux de caractère et de sérénité. Le grand séjour, exposé plein sud, est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance conviviale et apaisante. La cuisine aménagée et équipée est à la fois pratique et élégante, parfaite pour un quotidien agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une cheminée d'époque qui ajoute une touche d'authenticité. Pour votre confort, une salle de bain avec chauffe-serviette. De plus, les WC séparés apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, avec des fenêtres neuves et une électricité refaite il y a 6 mois, garantissant un confort moderne et une isolation optimale. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement n'a aucun travaux à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1 419 euros et les charges sont de 30 euros/mois. Cet appartement conviendrait parfaitement à tout type de personnes : primo-accédants, famille, ou encore pour un investissement locatif de courte durée ou en colocation, avec un excellent potentiel locatif en centre-ville. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cocon au cOEur de la ville !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30 euros par mois (soit 360 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ferro Enzo - EI(ID 82611) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 918543489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.