5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Talmont Saint Hilaire (85440) • Maison

629 000 €

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

629 000 €

Ou 2 451 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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EXCLUSIVITE ORPI Environnement exceptionnel pour cette maison avec vue dégagée sur les marais du Veillon. A 2 pas de la plage elle vous offre environ 145 m² habitables. Grande pièce de vie lumineuse d'environ 66 m² avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle d'eau attenante, wc indépendant. Les 3 autres grandes chambres dont une avec un accès indépendant, vous permettront de loger toute votre famille ou de recevoir vos hôtes! Le dressing de presque 9 m² vous offre de nombreux rangements, deuxième salle d'eau avec wc, cellier et garage. Vous profiterez également de la vue sur la mer depuis la grande terrasse ou la piscine chauffée. Parcelle d'environ 700 m². Rare dans le secteur!! Référence agence : 3202
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 629 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.83%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : W3SX-TSH-4A5

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13 rue de la Girardiere 85440 Talmont saint hilaire
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Siren : 535215909
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