3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

PARIS 4E (75004) | Saint-Merri

838 350 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au deux pas de l'Hôtel de Ville et du centre Georges Pompidou, au sein d'un immeuble ancien bien tenu, appartement en parfait état de 73,19m² loi Carrez au deuxième étage par escalier. Son plan sans perte de place comprenant : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 37m² avec ses deux fenêtres et une vue dégagée sur la tour Saint-Jacques, deux chambres dont une sur cour, une salle de douche, un espace dressing et des toilettes séparées. Exposé plein sud, il profite d'un bel ensoleillement. Il saura séduire par son plan compact, ses beaux volumes et sa localisation très centrale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Énergie finale

84 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 838 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 810 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 13
  • Charges prévisionnelles : 2 655 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 2859MARGON

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5 rue de Bretagne 75003 Paris 3ème
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