Descriptif du bien
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Chauffage
:
Individuel, au gaz
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Digicode
:
Digicode
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Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
-
Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
DRAGUIGNAN (83300)- Découvrez cet appartement atypique de 151 m², niché au rez-de-chaussée d’un immeuble au centre-ville de Draguignan.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine spacieuse, baignée de lumière grâce à une grande baie et porte vitrée. Cet espace convivial et lumineux est parfait pour recevoir vos proches ou savourer des moments de détente en famille.
L'appartement se distingue par une suite parentale de 45 m² alliant charme et authenticité par ses voûtes et ses pierres apparentes. Elle comprend un espace nuit, un dressing, un espace de rangement/buanderie, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes indépendants.
La mezzanine offre un double salon, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Elle dessert également deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un accès extérieur. Pour plus de commodité, un second toilette indépendant est également présent à ce niveau.
Cet appartement offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant de réagencer les pièces selon vos besoins et envies.
Saisissez cette opportunité rare de vivre dans un espace unique, alliant confort moderne et charme de l'ancien à deux pas des commerces.
Les + :
- Beaux volumes
- Stationnement privé et public à proximité
- Calme
Votre conseiller CITYLIFE - Christophe SANTORO
EI - Agent commercial - RSAC n°530164946
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 640 et 2 290 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 640 et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
162 kWH/m².an
Émissions
32 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
D
Émissions
32 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix honoraires inclus : 189 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 180 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
Informations sur la copropriété
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N° du lot :
NC
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Nombre de lots :
18
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Charges prévisionnelles :
580 € / an
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Procédure en cours :
Non
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Mesure(s) en cours :
NC
Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 84839577
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29 Avenue du Général de Gaulle
94160 Saint-Mandé
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