Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE - ERMONT - Duplex de 102m2 au dernier étage, entièrement rénové, avec 2 chambres, une pièce de vie moderne avec balcon et 1 box en sous-sol.
Venez découvrir ce F4 aménagé avec goût, sans aucun travaux à prévoir, au 4ème et 5ème étage avec ascenseur.
Une entrée avec placard et wc indépendant avec espace buanderie dessert une pièce de vie d'environ 50m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne.
Le balcon de 3m2 sans vis-à-vis est exposé Sud/Est.
A l'étage, un dégagement en mezzanine s'ouvre sur 2 chambres de 11m2 et 20m2.
La grande chambre peut être divisée comme à l'origine, pour en créer une 3ème.
Sur le même niveau, 1 salle d'eau avec wc.
Chauffage collectif au gaz, DPE en D.
Résidence de 1984 avec gardien, les charges de 390 euros/mois comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Cet appartement est vendu avec 1 box en sous-sol.
A 5min à pied du centre commercial CORA.
A 9min à pied de l'école maternelle et élémentaire Alphonse Daudet.
A 15min en bus de la gare de Sannois Ligne J.
A 15min en bus de la gare d'Ermont Eaubonne Ligne H, J et RER C.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 euros. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 720 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 euros et 1980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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