6 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Monsols (69860) • Maison

270 000 €

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

MONSOLS (69860)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Fernand Immobilier vous présente cette belle maison de 120 m², nichée sur un terrain arboré de 3800 m², offrant une vue imprenable sur les paysages verdoyants de Deux-Grosnes, au cœur du Beaujolais vert. Descriptif : Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée avec porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. La maison propose un salon - salle à manger spacieux avec un insert bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Deux grandes baies vitrées baignent cet espace de lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse. Le coin nuit se compose de : 3 chambres lumineuses et confortables. Une salle de bains avec baignoire, douche, et double vasques pour un quotidien fonctionnel. WC indépendant avec lave-mains pour plus de confort. Un couloir mène également à une dépendance de 70 m² à aménager selon vos besoins : studio, atelier, bureau ou espace de loisirs un réel potentiel d'extension pour cette propriété. Au sous-sol : Un grand garage pour plusieurs véhicules. Une grande pièce à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace de sport ou home cinéma. Un atelier de stockage idéal pour le bois ou le bricolage. Une cave à vin, parfaite pour conserver vos bouteilles dans les meilleures conditions. Les points forts de cette maison : Vue magnifique sur le paysage du Beaujolais. Stores électriques pour un confort accru. Aspiration centralisée facilitant l'entretien de la maison. Gros potentiel d'aménagement grâce à la dépendance de 70 m², offrant des perspectives d'agrandissement. Cette propriété allie charme, espace et potentiel, dans un cadre calme et naturel. Idéale pour les amoureux de la nature, elle promet une qualité de vie exceptionnelle. N'attendez plus ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Fernand Immobilier Christophe Faure pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique en son genre. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 20240511

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16 Rue Cuvier 69006 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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