2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

219 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

NICE (06200)

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, cet appartement traversant de type 2 pièces vous séduira par son calme et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur une agréable loggia exposée plein Sud. Une grande chambre, une salle de bains et un wc indépendant complètent cet agencement fonctionnel. L'appartement nécessite un rafraîchissement et à un fort potentiel. Une cave est incluse, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, tramway, commerces de proximité..), offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

215 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : FR1539960

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CONCEPT PATRIMOINE
10 RUE GUIGLIA 06000 NICE
06000 Nice
Siren : NICE 49
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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