5 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Valence (26000) • Maison

229 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

VALENCE (26000) | Centre-ville

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

VALENCE - HYPER CENTRE VILLE - À 2 PAS DE LA GARE PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET ÉCOLES MAISON D'ENVIRON 170 M2 - AVEC GARAGE - TOITURE ET CHENEAUX REFAITS - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et nicolas Hommerin vous propose, au cœur de Valence, cette grande maison ancienne, située dans une rue très calme. Idéale pour une grande famille et les amoureux se l'authentique, souhaitant un mode de vie urbain, ou pour investisseur souhaitant faire du collocatif, cette maison se compose : Au RDC une vaste pièce, d'environ 47m2, servant de cuisine et salon, d'une buanderie, d'un sanitaire, d'une salle d'eau et d'un garage de 18m2. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux chambres de plus de 16m2, une salle de bain, un sanitaire et un placard. Une cave de 18m2 et un grenier complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour une visite, contactez nicolas Hommerin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de romans sous le n°839289915. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 530 et 4 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 530 et 4 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 168749

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26000 Valence
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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