4 pièces

• 129m²

• 2 chambres

Flaviac (07000) • Maison

179 000 €

Maison

4 pièces

129m²

 • 129m²

• 2 chambres

FLAVIAC (07000)

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

En exclusivité, au coeur de la Vallée de l'Ouvèze sur la commune de FLAVIAC, maison en pierre mitoyenne comprenant une partie habitable d'environ 129 m², des combles aménageables d'environ 70 m², un espace de rangement / chaufferie, et un garage de 78 m² avec une bonne hauteur sous plafond. Côté extérieur, très grande terrasse pavée exposition sud avec véranda et vue sur les montagnes. Un bien atypique avec un POTENTIEL unique qui vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Commerces, école et ligne de bus T'CAP à proximité. À 7km de Privas et 10km de l'accès autoroute A7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Pernon EI (ID 50687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30134745)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.29%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1634583

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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