Maison

7 pièces

175m²

 • 175m²

• 4 chambres

BOUC BEL AIR (13320)

849 000 €

Descriptif du bien

Découvrez Votre Havre de Paix au Domaine de la Salle à Bouc-Bel-Air IMMO DL TRANSACTIONS vous propose une opportunité rare sur le Marché. Ce bien de caractère en pierre est une perle rare, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Avec son charme authentique, son confort moderne et sa situation privilégiée, cette propriété saura vous séduire. Caractéristiques Principales - Superficie d'environ 175m² habitable, et d'environ 326 m² au sol. - Terrain : 1500 m² avec un jardin paysagé. - Pièces : Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains (avec douche et baignoire), 2 WC, possibilité de créer une autre salle d'eau. - Extérieur :Terrasse en pierre de 25 m² avec four à pizza, jardin propice à la détente. - Dépendances : Deux garages (50 m² et 40 m²), deux caves (13,78 m² et 25 m²), abri de 25 m². Points Forts - Authenticité : Matériaux nobles (pierre et bois) préservant le charme d'antan. - Confort : Climatisation réversible. - Localisation : Environnement sécurisé et résidentiel, proche des commerces, écoles, Aix-en-Provence et Marseille. - Conclusion : Située à Bouc-Bel-Air, cette maison en pierre allie caractère authentique et confort moderne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 EUR et 2500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris). Honoraire charge vendeur Taxe foncière d'environ 2 300€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Profitez de cette opportunité unique en nous contactant dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Cette annonce vous est proposée par RIGAUT Rebecca - - N°RSAC: 812048064, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.