6 pièces

• 228m²

• 5 chambres

Cuers (83390) • Villa

770 000 €

Villa

6 pièces

228m²

 • 228m²

• 5 chambres

CUERS (83390)

770 000 €

Ou 3 000 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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À vendre : Spacieuse villa individuelle de 1975 à Cuers offrant environ 228 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1460 m², cette villa allie confort et charme. Elle comprend un vaste salon/salle à manger avec cuisine équipée, une arrière-cuisine, une grande véranda, et un espace nuit isolé avec trois chambres , une salle d'eau et une buanderie. Une dépendance avec terrasse comprenant une grande chambre ,une salle d' eau avec wc et un grand dressing. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et toilettes complète l'espace. Mezzanine, cave, dressing, et de nombreux rangements ajoutent un bel espace de vie. Côté équipements : double vitrage, climatisation dans toute la maison, volets électriques, chaudière neuve (2022), piscine (12x6) avec terrasse en bois et pool-house. Le garage double, le local technique, le cabanon et le portail électrique complètent ce bien. **Atouts :** volumes généreux, belles terrasses et luminosité. contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Le prix est fixé à 770000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour visiter contactez l'Agence de Cuers Référence NMV157 NATHALIE MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 231 876 - TOULON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 070 et 4 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 770 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : NMV157

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5 Avenue Maréchal Foch 83390 CUERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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