7 pièces

• 366m²

• 5 chambres

Saint Julien en Genevois (74160) • Maison

1 980 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

366m²

 • 366m²

• 5 chambres

SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160)

1 980 000 €

Ou 7 715 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Joie&Frère est heureux de mettre en marché une propriété Bauhaus à quelques minutes du centre-ville de Saint-Julien (10 minutes à pied), 600 m de la frontière de Bardonnex et 20 minutes de la Place du Rhônes à Genève, aisément et prochainement atteignable en tramway. La villa, de 366 m2 (271 loi Boutin), reprend les standards matériaux du genre, fusion de l’art et de l’industrie, tels que le béton “rugueux”, l’acier ou encore les poutres métalliques. En outre, le bâti est implanté sur une parcelle arborée de près de 2000 m2 avec un résiduel de construction substantif (possibilité d’acquérir 900 m2 constructibles supplémentaires). Joie&Frère tient la littérature technique et commerciale à l’aimable attention de ses lecteurs, et est bien sûr à disposition de ces derniers pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 790 et 6 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790 et 6 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Énergie finale

219 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 980 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VM292

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22 Avenue de France 74000 Annecy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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