Maison

3 pièces

144m²

 • 144m²

• 2 chambres

SAINT MARTIAL VIVEYROL (24320)

64 800 €

Descriptif du bien

SAINT MARTIAL VIVEYROL - En campagne, sur un terrain de 1720 m² non entretenu (en grande partie) et encombré, ancien corps de ferme en pierre, individuel, à rénover. La maison d'habitation : 111 m² habitables environ sur deux niveaux, avec en rdc une entrée sur une cuisine non aménagée de 31.25 m² sur dallage et cheminée ouverte, une chambre de 17.30 m² sur plancher, à l'étage intermédiaire (demi-étage), un séjour de 31.31 m² sur carrelage avec poêle à granulés (de 2020) et mezzanine, à l'étage (au-dessus du rdc) une chambre de 31.22 m² sur plancher. Assainissement individuel (non conforme). Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Nombreuses infiltrations en toiture. Grange accolée de 100 m² au sol environ avec 32 m² de surface à aménager à terminer (3 pièces : salle de bains, wc, et buanderie). En face de la maison, une dépendance de 30 m² au sol environ. Un ancien toit à cochon. Puits. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2510 à 34440 € (base 2021, 2022, 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 64 800 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :60 000 € - Réf : 077/1549 64 800 euros. 60 000 euros + Honoraires de négo. : 4 800 euros (soit 8% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.