7 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Orleans (45000) • Maison

684 000 €

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

ORLEANS (45000)

684 000 €

Ou 2 665 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans le prisé quartier Dunois/ Bannier, cette maison bourgeoise allie charme classique et modernité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste entrée menant à un salon-séjour avec cheminée suivi d'une salle à manger élégante et lumineuse grâce aux baies vitrées ainsi q'une cuisine équipée fonctionnelle donnant sur une terrasse et un jardin clos de murs qui sont des havres de paix urbains, WC séparé. Un impressionnant escalier en chêne conduit aux étages supérieurs, dévoilant une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, un bureau ou chambre, WC séparé. Le deuxième étage offre trois chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un sous-sol avec cave, lingerie et buanderie complète ce lieu de vie. Rénovée pour allier élégance et fonctionnalité cette maison offre un cadre de vie moderne tout en préservant le cachet de l'ancien à proximité de toutes commodités. Garage en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Céline THAUVIN false Cette annonce vous est proposée par THAUVIN Céline - - N°RSAC: 852332584, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 670 et 3 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 640 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

264 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 684 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : LEF .ORL0523

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22 Place du Vieux Marche 45000 Orleans
45000 Orleans
Siren : 447957580
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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