Votre agence CHAPEAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité, un superbe appartement de Type 3 de 64m2 avec grande terrasse plein ciel, idéalement situé dans le 10e arrondissement de Marseille.
Dans une résidence récente, calme et moderne, découvrez ce somptueux bien qui s'articule d'un grand séjour de 33m2, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 30m2, plein ciel orientée sud-est, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées en plein air. Une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte et entièrement équipée. Le coin nuit est composé de deux chambres qui disposent chacune de placards intégrés, idéal pour le rangement, une salle de bain contemporaine avec finitions soignées et un WC séparé.
Cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son charme exceptionnel.
Clés en main, cet espace parfaitement aménagé n'attend que vous pour poser vos valises !
Les plus : résidence sécurisée, ascenseur, clim réversible dans le séjour, double vitrage, terrasse plein ciel ..proche des commerces, transports et toute commodités, environnement paisible pour un cadre de vie agréable.
Possibilité d'acquérir un Box et une Place de parking en SUS
A VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE !! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 30 Décembre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
97 kWH/m².an
Énergie finale
42 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 250 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 052
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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