3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Antony (92160) • Appartement

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

ANTONY (92160) | Croix de Berny

570 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Antony - 3 pièces - 86,10 m² + 39m2 de terrasse de plein pied! Dans la charmante commune d'Antony, à égale distance des stations de RER Croix-de-Berny et Antony, dans une belle copropriété bien entretenue des années 2000, découvrez ce bel appartement familial de 86,10 m² situé au 1er étage haut, avec une spacieuse terrasse de 39 m², parfaitement exposée et donnant sur des jardins, aucune nuisance, idéal pour profiter d'agréables moments en extérieur, un esprit de campagne y règne. L'espace de vie est exceptionnel et comptabilise une surface de 50m2 baigné de lumière L'espace nuit se compose de deux chambres : une chambre parentale de 15m2 et une chambre pour enfants de 11m2, parfaitement aménagées pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Une salle de bain indépendante avec double vasque et espace buanderie ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace de vie bien pensé. Avec ses nombreux rangements optimisés, chaque mètre carré de cet appartement est utilisé à son plein potentiel pour un confort de vie optimal. Situé au pied des commerces, cet appartement allie confort et praticité. Il offre un grand salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille. Découvrez un lieu de vie alliant modernité, espace et fonctionnalité, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi, idéal pour une vie familiale épanouissante. Sa situation et ses caractéristiques en font un bien tout particulièrement exceptionnel et rare Local vélos, Une cave et un parking situé en sous-sol complètent ce bien. DPE classe énergétique : classe C gaz à effet de serre: A Copropriété de 15 lots, pas de procédures en cours, charges trimestrielles faibles: 700€ Chauffage individuel. Double vitrage. A visiter sans tarder.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Énergie finale

75 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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L'AGENCE MONTEFIORE
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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : AR92

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