3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Gentilly (94250) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

GENTILLY (94250)

248 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité GUY HOQUET GENTILLY et ARCUEIL Vue dégagée et belle luminosité pour cet appartement 3 pièces de 60m², idéalement situé, proche du RER B Laplace et de toutes les commodités, dans un immeuble de standing parfaitement entretenu. Très bien agencé, avec ses pièces lumineuses et rationnelles, il est le bien idéal pour un jeune couple à la recherche d'un premier achat. Grande cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés, rangements, 2 chambres et séjour ouvert sur un large balcon. Tout y est !! même une grande cave au Ssol de l'immeuble. Le tout, à quelques pas du RER B Laplace, de la Mairie, des écoles et des commodités. Nos conseillers Guy Hoquet l'Immobilier GENTILLY et ARCUEIL, se tiennent à votre disposition pour des renseignements ou pour une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 481 et 2 003 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 481 et 2 003 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

316 kWH/m².an

Énergie finale

311 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 248 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 2 947 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 736bis

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GUY HOQUET - GLD IMMOBILIER
2 rue du Docteur Tenine 94250 Gentilly
94250 Gentilly
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