Bâtie en 1868, cette charmante maison de maitre a été parfaitement entretenue au fils du temps et s'est adaptée aux besoins d'aujourd'hui, tout en conservant son authenticité.
Située dans un village calme et agréable, ce bien exceptionnel sans nécessiter de travaux, important, vous offre des espaces confortables et spacieux de 294 m², répartis harmonieusement sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 23m² donne le ton avec son escalier au centre permettant la circulation facile entre la pièce de vie , la cuisine, la salle à manger ainsi qu'une chambre. Chacune des pièces organisées de façon symétrique avec une belle luminosité et une cheminée seront agréable à vivre. Les huisseries sont en double vitrage, et une rénovation globale a été effectuée en 2008.
Au premier étage, une pièce palière dessert 4 belles chambres et une salle d'eau.
Enfin, au 2e et dernier étage, un palier, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble.
Côté pratique, la maison bénéficie d'un jardin sans vis à vis de 2000m² avec dépendances, rangements, ateliers et caves.
Située à proximité immédiate des axes routiers elle offre un cadre de vie idéal à la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison historique, au sein d'un environnement privilégié à seulement 20 minutes de CHARTRES. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 560 et 4 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 29 Mars 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWH/m².an
Émissions
44 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
Émissions
44 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 418 400 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 558AC
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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