4 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Herblay (95220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

HERBLAY (95220)

235 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Appartement de 4 Pièces Principales ouvrant sur balcon/Terrasse et offrant des vues dégagées sur des Jardins, principalement exposé au Sud. Situé dans la Résidence des Pièrges, Appartement en Rez-de-Jardin à rafraîchir, d'une surface de 82,56M2 Carrez et 10M2 de Balcon/Terasse . Composé d'une entrée avec penderie, un bel espace de réception de 30M2, salon et salle à manger, ouvrant sur balcon, exposé au Sud sans vis-à-vis. Une cuisine de 10M2 ouvrant sur balcon. Un couloir desservant les 2 chambres (12M2), une buanderie/Dressing, une Salle d'eau et des WC séparés. Inclus avec l'appartement, un Box fermé (14M2), une cave (Porte Blindée de 4M2) et un emplacement de Parking. Appartement bénéficiant d'un très bon plan et distribution des pièces. Possibilité de 3 chambres (ancien 4P avec 3 chambres). Chauffage individuel au Gaz (Chaudière Frisquet récente). Double vitrage PVC sur toutes les portes-fenêtres. Vues dégagées sur jardins, de toutes les pièces principales.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 790 et 2 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.44%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 106
  • Charges prévisionnelles : 2 356 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : Appartement balcon/Terrasse

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