Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Etage du bien : 2e
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Votre agence locale et familiale, Perle du Semnoz Immobilier, vous présente ce superbe duplex de type 4 d'une surface utile de 101 m² (87 m² de surf. Hab.), situé au second et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur prenant place à Metz-Tessy. Le bien est en très bon état général (sols, peintures, et mobiliers récents) et bénéficie d'une très belle luminosité. Composition du bien : hall d'entrée, séjour (exposé Sud-Ouest, avec accès terrasse), cuisine américaine équipée, buanderie, WC indépendant, deux chambres, une salle de douche entièrement refaite. À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec salle de douche. Annexes : une place de stationnement privative, local à vélo. Possibilité d'acquérir un garage en sus. du prix affiché. Vue dégagée sur les montagnes, et l'aéroport d'Annecy ! Aucun vis-à-vis - Très belles prestations - Agencement agréable et sans perte de place - Spacieuse et lumineuse pièce de vie. Nb de lots : 183 (58) - Charges de copropriété : env. 158 euros /mois (ascenseur, ménage, chauffage des communs, espaces verts, etc.). Taxe foncière 2024 : 871 euros - Chauffage individuel (gaz), PVC double vitrage, DPE : C / GES : C ! Prix indicatif : 490.000 euros – Prix, publication et superficies à titre indicatif, non contractuels – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A découvrir sans tarder en contactant Amélie AUMONT (négociatrice en immobilier) au +33 (0)7 81 99 68 99. RSAC Annecy 931 388 904
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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