5 pièces

• 113m²

• 2 chambres

Viroflay (78220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 2 chambres

VIROFLAY (78220)

690 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Exclusivité - Viroflay Rive Gauche, au sein d'un magnifique parc arboré, un très bel appartement de 97,8 m² Carrez (113 m² surface totale) situé au 1er étage d'une demeure édifiée en 1817. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un vaste séjour de 29 m² traversant avec une belle cheminée en marbre et de nombreuses grandes fenêtres, une salle à manger (qu'il est possible d'aménager en chambre), une cuisine, une première chambre avec salle d'eau attenante, une salle d'eau et une deuxième chambre avec dressing. A l'étage supérieur, on trouve une chambre de service de 15 m² au sol disposant d'une petite salle de bains. L'appartement est très lumineux et a conservé, lors de sa rénovation, les éléments de charme tels que les volets intérieurs en bois, les fenêtres à l'espagnolette d'origine et le parquet en point de Hongrie. Il bénéficie de très belles vues dégagées sur le parc et sur la forêt de Meudon. Une cave complète ce bien. Il est possible de garer une voiture dans le parc de la propriété. Idéalement situé à 5 minutes à pied des écoles, du conservatoire, du gymnase Gaillon, des commerces et de la gare Rive Gauche.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 410 et 3 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 85318098

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DANIEL FEAU Versailles
12 RUE HOCHE 78000 VERSAILLES
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