3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Le Kremlin Bicetre (94270) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

LE KREMLIN BICETRE (94270)

259 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette opportunité fructueuse pour un investissement locatif et idéale pour un premier achat !! Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec gardien, espaces verts, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de la nouvelle ligne 14 station "Kremlin Hôpital" à moins de 15min à pied. Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 57m² en étage élevé avec ascenseur, sans aucun vis-à-vis, offre une vue imprenable sur Paris, tous ses monuments, la Tour Eiffel, le Panthéon, le Sacré Coeur et la Tour Montparnasse. Il se compose d'une entrée, un cagibis, un séjour hyper lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains & un WC séparés. Vous serez séduits par son calme, son agencement optimisé et sa vue dégagée sur le ciel de Paris. Une cave et une place de parking agrémentent ce bien. Ce bien nécessite des travaux de rafraichissement. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots. Charges annuelles : 2308.72 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 244 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.15%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 79
  • Charges prévisionnelles : 2 308 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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STEPHANE PLAZA KREMLIN BICETRE
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Mis en ligne: 07/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 94804

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STEPHANE PLAZA KREMLIN BICETRE
16 AV EUGENE THOMAS 94270 LE KREMLIN BICETRE
94270 Le Kremlin Bicetre
Siren : CRETEIL
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