PARFUM D'IMMOBILIER vous présente un superbe 3 pièces situé dans la prestigieuse résidence LE GRAND LARGE, offrant un cadre de vie unique avec un parc, une piscine et un accès direct à la mer.Idéalement placé, ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, restaurants, et bien plus encore.
Caractéristiques principales :
Surface : 75 m² entièrement rénovés,
Pièce de vie spacieuse de 37 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon,
2 chambres:
Une chambre avec salle d'eau,
Une suite parentale avec salle de bains,
WC indépendant,
Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal,
Stationnement privatif en sous-sol.
Atouts supplémentaires :
Possibilité d'activité libérale ou usage bureau grâce à la disposition fonctionnelle de l'appartement,
Résidence bien entretenue : ravalement de façade en cours (déjà réglé), pas de procédure en cours.
Une opportunité rare dans un cadre idyllique, alliant confort, praticité, et prestige. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 680 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
109 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 449 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 06/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1387
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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