15 pièces

• 330m²

• 7 chambres

Caluire et Cuire (69300) • Maison

2 200 000 €

Maison

15 pièces

330m²

 • 330m²

• 7 chambres

CALUIRE ET CUIRE (69300)

2 200 000 €

Ou 8 573 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Metro Cuire -Limite Croix Rousse - Située dans un secteur résidentiel recherché et calme, cette propriété bourgeoise dispose de 12 pièces sur un terrain de 3 100 m² dont 1 400 m²plat avec des arbres centenaires 1 700 m² en espace boisé en pente offrant une vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine , une salle à manger, un séjour ayant accès direct à une véranda, véritable havre de paix, également un bureau bibliothèque ou second salon. Un escalier de charme vous conduit au premier étage composé d'un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le second étage et le 3ième sont utilisées aujourd'hui comme un appartement indépendant en duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine et séjour, 4 chambres, une salle de douches, un espace de vie donnant accès à une terrasse. Une cave complète le bien. Le charme de cette maison, ses volumes, ses cheminées, son terrain, sa proximité de la vie de la Croix-Rousse, font de ce bien un bien d'exception,
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 050 et 6 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 et 6 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 096 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.96%

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VMO7267

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29 quai Saint Antoine 69002 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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