8 pièces

• 240m²

• 6 chambres

Boege (74420) • Maison

632 000 €

Maison

8 pièces

240m²

 • 240m²

• 6 chambres

BOEGE (74420)

632 000 €

Ou 2 462 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Belle villa à 2 minutes de Boëge et 30 minutes d'Annemasse ! Laissez-vous séduire par son environnement calme, résidentiel ainsi que sa vue imprenable sur les montagnes, avec une superbe exposition. Les prestations de qualité et ses volumes ne vous laisseront pas indifférents. Elle sera idéale pour une vie de famille harmonieuse ou pour en faire des chambres d'hôte, avec les différents niveaux et espaces qu'elle offre. Les volumes se partagent sur 3 niveaux ; au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée desservant de beaux espaces de rangement, des WC invités et, l'espace de vie ouvert sur la terrasse ainsi que la cuisine. Au 1er étage ; 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain ainsi qu'une grande salle de jeux. Enfin, au 2ème et dernier étage, vous retrouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. La demeure repose sur un terrain de 1588 m² piscinable, joliment arboré et clôturé et, disposant d'un garage et d'un chalet de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 910 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 632 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1236/12

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20 avenue du Jura 74890 Bons en Chablais
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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