Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Dans le 11e arrondissement, à l'orée du village Paul-Bert, un appartement de 117 m² au décor intact. L'immeuble d'angle, conçu en 1903 par l'architecte Albert Perrin, dans le cadre du concours des façades de la mairie de Paris, arbore une haute façade en pierre de taille habillée d'éléments décoratifs d'inspiration agreste : cartouche de l'entrée, garde-corps sculptés de guirlandes de chardons, consoles enrichies de feuilles d'acanthe, linteaux fleuris. Des gerbes d'épis de blé encadrent les travées de fenêtres en saillie, propres au répertoire post-haussmannien. Protégée par un code, une double porte vitrée aux arabesques de fer forgé noir ouvre sur le vestibule de l'immeuble, paré de bas reliefs et recouvert au sol d'une mosaïque de fleurs des champs entrelacées. Deux portes vitrées à petits carreaux biseautés, régies par un interphone, préservent l'accès aux cages d'ascenseur et d'escalier qui desservent les étages, ainsi que la cave. Restaurées dernièrement, les parties communes sont d'une grande élégance : porte flambeau, frontons travaillés, guirlandes en stuc et vitraux. D'une superficie de 117 m² et d'une hauteur sous plafond de 3.98 m, l'appartement, à restaurer, est situé au deuxième étage accessible par ascenseur et bénéficie d'une exposition sud, sud-ouest. L'entrée, prolongée d'un couloir lumineux avec vue sur les toits voisins, dévoile une double pièce de réception de 44 m². Le premier volume comporte deux portes-fenêtres ouvertes sur un balcon surplombant la rue Faidherbe et ses frondaisons fournies. Le second, agrémenté d'une fenêtre en saillie à vantaux peints et coiffée d'un dragon, dispose d'une cheminée en marbre rouge veiné de blanc surmontée d'un trumeau. Derrière se déploient une vaste cuisine puis une chambre de 28 m², avec une cheminée de style Louis XV et deux portes-fenêtres. Toujours depuis l'entrée, une salle d'eau et ses toilettes et, face à la cuisine, un cellier pouvant accueillir une seconde pièce d'eau. Parquets à points-de-Hongrie, caissons bas moulurés, crémones anciennes, carreaux de verres biseautés et vitraux contribuent au charme préservé des lieux. Enfin, le végétal s'étend aux moulures, corniches et rosaces qui ornent certaines des pièces et confère au tout, baigné de lumière, une grâce certaine. Une cave aménagée complète le bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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