3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Marseille 10e (13010) • Appartement

246 100 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

MARSEILLE 10E (13010) | Pont de Vivaux

246 100 €

Ou 959 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans un quartier en plein essor, entouré de commerces accessibles à pieds, d'écoles et bien desservi par les axes autoroutiers (L2, Aubagne, Marseille) à moins de 2 minutes en voiture. Situé impasse des Fresnes 13010, au bord de l'Huveaune et de l'Hippodrome au calme, l'agence MGF vous propose à la vente cet appartement T3 de 63.63m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une terrasse de 20m² avec vue dégagée sur verdure et Huveaune et d'un garage double sécurisé en sous-sol. Prix : 246 100€ (honoraires charge vendeur); Charges : 337€ / trimestre (incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs..); Taxe foncière : 1754€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 570 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

97 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 246 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 119
  • Charges prévisionnelles : 1 348 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : Hippo2

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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