3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Gif sur Yvette (91190) • Appartement

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

GIF SUR YVETTE (91190)

295 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Afficher plus Afficher moins

Idéal pour un premier achat en couple ou un investissement locatif sécurisé. Découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d'une situation exceptionnelle au pied de la gare RER B et à proximité immédiate des commerces et écoles. Situé au dernier étage d'une petite résidence récente, cet appartement orienté plein sud vous garantit un ensoleillement optimal. Il offre une superficie généreuse de 97m² au sol et 62m² habitables. Une belle entrée avec toilettes séparées, une cuisine aménagée et indépendante, un séjour cathédrale d'environ 21m² prolongé par une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Un couloir dessert deux belles chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse de 10m², salle de bains avec toilettes. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol, une extérieur et une cave. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Énergie finale

237 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.51%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

Contacter ce professionnel

Agence Des Oliviers
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 667

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Agence Des Oliviers
53 RUE DE LA DIVISION LECLERC 78460 Chevreuse
78460 Chevreuse
Siren : 529156341
icon telephone Appeler

Consultez les 35 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/3
Appartement
302 100 €
61m² 3 pièces
Gif sur Yvette (91190)
1/10
Appartement
290 000 €
63m² 3 pièces
Gif sur Yvette (91190)
1/9
Appartement
300 000 €
62m² 3 pièces
Gif sur Yvette (91190)
1/5
Appartement
320 000 €
64m² 3 pièces
Gif sur Yvette (91190)
1/1
Appartement
299 000 €
61m² 3 pièces
Orsay (91400)
1/5
Appartement
310 000 €
67m² 3 pièces
Orsay (91400)
1/10
Appartement
299 000 €
64m² 3 pièces
Saclay (91400)
1/3
Appartement
315 693 €
65m² 3 pièces
Chateaufort (78117)
Appeler