4 pièces

• 135m²

• 2 chambres

Lauzun (47410) • Maison

231 000 €

Maison

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 2 chambres

LAUZUN (47410)

231 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette propriété pleine de caractère, d'une superficie généreuse de 135 m² habitable vous offre tout le confort que vous recherchez. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand garage, parfait pour abriter votre véhicule ou vos projets de bricolage. Montez un magnifique escalier et laissez-vous séduire par l'étage principal. Une entrée spacieuse vous conduit à une pièce à vivre chaleureuse, baignée de lumière et dotée d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur l'extérieur un espace idéal pour recevoir vos amis ou profiter d'un moment de détente en famille. Toujours à ce même niveau, vous trouverez une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. Vous profiterez également d'une salle de bains supplémentaire et d'un WC séparé pour plus de confort. Au deuxième étage, la mezzanine offre un espace nuit cosy, avec la possibilité d'aménager deux chambres selon vos envies. À l'extérieur, laissez libre cours à votre imagination avec de petites dépendances et un atelier, parfaits pour vos projets créatifs ou votre jardinage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison au charme indéniable. Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même tous les atouts de cette belle propriété ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 231 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 694 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 5694

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36 rue de la République 47500 Fumel
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Siren : 484957352
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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