2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Le Raincy (93340) • Appartement

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

LE RAINCY (93340)

184 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement F2 Le Raincy GARE RER E. A 8 minutes à pied de la gare RER E et du centre ville du Raincy, dans un secteur calme, recherché et à proximité de toutes commodités. Appartement de type deux pièces d'une surface de 40,9 m2 carrez, au 1er étage sur 3 d'une copropriété des années 1960 très bien entretenue, composée de trois bâtiments et 66 lots principaux. Le bien comprend : Une entrée avec placards ; une cuisine séparée et aménagée ; un séjour de 18 m2 donnant sur un balcon orienté ouest ; une chambre ; un w.c séparé ; une salle de bains avec baignoire et lavabo. Une cave et possibilité d'accès à un parking collectif avec de nombreuses places. Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle électrique. La copropriété est bien gérée, composée de 66 lots principaux avec un copropriétaire débiteur de charges. Le montant des charges est de 271,71 euros par trimestre soit 90,57 euros par mois comprenant eau froide, minuterie, entretien des parties communes et espaces verts, frais de syndic et assurance de l'immeuble). La taxe foncière est de 902 euros. DPE E = 224 et GES D = 44, l'estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est d'environ 1160 euros à 1620 euros par an (prix moyen des énergies indexés les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Le bien est proposé au prix de 184.000 euros frais d'agence inclus, la commission est à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Si le bien vous intéresse contactez Charles HOUANT, agent immobilier avec carte professionnelle, ou par mail sur l'adresse : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

284 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 184 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 66
  • Charges prévisionnelles : 1 086 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : HCIV3

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ROBIN IMMOBILIER 65 BOULEVARD PASTEUR 93320 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS
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