Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Achetez un rez-de-jardin au Pradet 30% moins cher que sa valeur vénale de 250 000EUR sur le marché libre de l'immobilier !
Age : Femme de 79 ans
Bouquet : 162675 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 162675 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Au sein d'une petite copropriété intimiste des années 90, cet appartement de 45 m² en excellent état se compose comme suit :
Une entrée avec rangements, une belle pièce à vivre lumineuse prolongée d'une terrasse de 20 m² s'ouvrant sur un jardin arboré et paysager de 66 m², une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, une chambre jouissant d'un accès sur les extérieurs, un coin buanderie et une salle d'eau avec toilettes.
Une place privative de stationnement complète ce bien.
À proximité des plages, du centre-ville, du port et des transports en commun.
Analyse financière : Rare ! Appartement T2 de 45 m² avec 66 m² de jardin au Pradet, station balnéaire prisée sur la côte varoise et réputée pour son cadre de vie agréable, avec des plages de sable fin et un climat méditerranéen idéal.
Voici les avantages de votre investissement :
- La taxe foncière, les charges et les travaux (hors structurels) restent à la charge de la venderesse
- La demande pour les logements locatifs est forte, ce qui garantit des rendements attractifs futurs
- Le marché immobilier au Pradet est dynamique et stable, ce qui offre une sécurité financière à long terme
- Aucun aléa sur le prix et aucun effort d'épargne
- Un gain immédiat garanti de 87 325EUR
Réelle opportunité d'investissement pour cette vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une dame âgée de 79 ans.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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