4 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Meaux (77100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

MEAUX (77100) | Frot - Clémenceau - Saint-Faron

185 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Guillaume Cuisinet vous propose: Situé dans la charmante ville de Meaux, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un logement confortable et bien agencé. Construit en 1970, ce bien aux finitions soignées et à l'état impeccable saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une superficie de 70.32 m², cet appartement se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir des membres de la famille ou des invités. De plus, vous bénéficierez d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement se compose, d.une entrée accueillante, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux avec accès au balcon. Deux chambres dont une avec accès au balcon également. De plus, une salle de bain, un WC séparé et un cellier viennent compléter ce bien. Cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, offrant ainsi une certaine tranquillité et une vue agréable. L'exposition double, à l'est et à l'ouest, permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de ce bien ne manquent pas : télévision par câble, fibre optique, chauffage par géothermie, digicode, interphone, etc. De plus, un box est disponible, assurant un stationnement facile et sécurisé. Une grande cave de plus de 10 mètres carrés. Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commodités et aux points d'intérêt de Meaux. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien ! Une opportunité à ne pas manquer ! L'immobilier vous interesse?\n\nLa presente annonce immobiliere vise 117 lots principaux situés dans une copropriété formant 351 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 257.33 euros par mois (soit 3088 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cuisinet Guillaume - EI(ID 66695) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902351501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 280 et 1 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 351
  • Charges prévisionnelles : 3 088 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1635944

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77124 CREGY-LES-MEAUX
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