Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
iad France - Anaïs Andre vous propose: Au 1er étage sans ascenseur, un appartement lumineux 70m² avec 2 Chambres – Balcons – Cave et box à Maisons-Alfort.
Vous êtes à la recherche de l'appartement qui allie confort, luminosité et espace extérieur ? Ne cherchez plus, ce charmant 70m² à Maisons-Alfort est probablement ce petit coin de paradis que vous attendiez.
Dès votre arrivée, vous pourrez déposer vos affaires dans le grand placard à l'entrée, puis vous serez séduit par le beau séjour baigné de lumière, avec parquet, parfait pour vos soirées cocooning ou vos moments en famille. La salle à manger attenante vous permet d'accueillir vos proches pour des dîners conviviaux, et vous aurez même la possibilité de prolonger ces moments sur votre balcon de 11m² exposé plein sud au calme sans aucun vis-à-vis, un vrai atout pour prendre un peu d'air et lézarder au soleil.
Vous apprécierez également une cuisine indépendante dans laquelle vous pourrez prendre vos petits-déjeuners.
Côté nuit, cet appartement vous propose deux chambres confortables dont l'une avec petit balcon, idéales pour toute la famille ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
À cela s'ajoutent des atouts non négligeables : du chauffage collectif au gaz, un beau parquet, du double-vitrage, une grande cave saine pour stocker votre matériel, un local vélos, un box sécurisé pour votre voiture, et un gardien sur place, prêt à veiller au bon déroulement de la vie dans la résidence. Mais le meilleur reste à venir… La résidence est entourée de beaux jardins verdoyants, arborés et dispose même d'une aire de jeux pour enfants. Vos petits explorateurs auront donc leur coin bien à eux pendant que vous profiterez du calme des lieux.
Enfin, parlons localisation : à 10 minutes à pied du métro Les Juilliottes, et à proximité des commerces et autres commodités, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 202 lots principaux situés dans une copropriété formant 608 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300 euros par mois (soit 3600 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ANDRE ANAIS(ID 61796) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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