7 pièces

• 183m²

• 3 chambres

Loiret (45000) • Maison

348 500 €

Maison

7 pièces

183m²

 • 183m²

• 3 chambres

LOIRET (45000)

348 500 €

Ou 1 358 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Sur les hauteurs des bords de Loire, venez découvrir cette maison d’architecte de 7 pièces principales sur plusieurs niveaux et, d’environ 180 m² habitables, idéalement située dans une rue calme, proche du centre bourg. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec une magnifique cheminée, d'une cuisine aménagée avec un coin repas, d'une grande salle de jeux, de 3 chambres confortables et de 2 salle de bains. Le sous-sol sur 2 niveaux comprend 3 garages sur la première partie et sur la deuxième partie, une buanderie, une chaufferie et 3 grandes pièces de stockages. Cette maison possède également une annexe (abri de jardin), 3 terrasses et un très joli jardin paysagé, clos et arboré de plus de 1 200 m². Malgré ses quelques travaux de rafraichissement, vous y apprécierez son charme, ses volumes, sa luminosité, ses rangements, son potentiel d’aménagements supplémentaires et son environnement. A visiter sans tarder ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 590 et 6 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 et 6 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 348 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.50%

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VMA100000793

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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