4 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Cergy (95000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

CERGY (95000)

379 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nouvelle Exclusivité à Port Cergy ! Vivez dans un cadre privilégié et unique en Île-de-France, sur une île paisible avec une vue imprenable sur le port et ses bateaux amarrés. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel, à quelques pas de l'Oise, de la base de loisirs, ainsi que des commerces et restaurants. Ce superbe appartement F4 lumineux avec terrasse et balcon allie espace et confort dans un cadre idyllique. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un espace séjour - salle à manger de 34m2 avec accès à une loggia, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée, donnant sur une spacieuse terrasse de 25 m² exposition sud. Un couloir avec rangements dessert deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Double place de parking en sous-sol. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce secteur prisé ! Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1972.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 010 et 2 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 03 Novembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 122
  • Charges prévisionnelles : 1 972 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

STEPHANE PLAZA FRANCONVILLE
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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2242

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STEPHANE PLAZA FRANCONVILLE
17 RUE HENRI BARBUSSE 95130 FRANCONVILLE
95130 FRANCONVILLE
Siren : 843845256
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