5 pièces

• 190m²

• 4 chambres

Villeneuve Loubet (06270) • Maison

1 699 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

190m²

 • 190m²

• 4 chambres

VILLENEUVE LOUBET (06270)

1 699 000 €

Ou 6 620 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - VUE MER - VRAI POTENTIEL Villeneuve-Loubet, à saisir dans le fameux domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24/24, place des commerces). Superbe potentiel pour cette villa de 125m² habitables (+65m² d'annexes : patio, cellier, buanderie, terrasses) qui réunis tous les critères recherchés : vue mer cap d'Antibes, plein sud, proche du village à pieds. RDJ : porche d'entrée, séjour en angle avec vue mer, cuisine, 2 chambres, salle d'eau/WC, placards et dressing. Beau jardin en angle sud et ouest, 2 terrasses, piscine et vue mer cap d'Antibes. A l'étage, 2 chambres, dressing, salle de bains et WC. Garage et buanderie. Produit rare, faire vite ! N’attendez plus pour venir vivre dans l’unique domaine privé à l’américaine en France. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes : 3900€/an. Nombre de lots : en cours. Procédure en cours: non. Honoraires charge vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Énergie finale

126 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85409146

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9 rue du Commerce, Les Hauts de Vaugrenier 06270 Villeneuve-Loubet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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