Situé au cœur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes, ce superbe appartement 3 pièces, prêt à vivre, vous attend au 3e étage d'une résidence bien entretenue, avec une vue imprenable sur la mer. Offrant un cadre de vie paisible et baigné de lumière, cet appartement est un véritable havre de paix.
D'une configuration idéale, il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur un séjour lumineux, où l'on peut pleinement profiter de la vue sur la Méditerranée.
Pour encore plus de confort, l'appartement dispose d'un stationnement privatif couvert et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement précieux et la tranquillité d'un parking sécurisé.
Idéalement placé dans un quartier recherché, à proximité de la nature, des plages, et à quelques minutes seulement du centre-ville, cet appartement est une occasion rare pour un investissement sans travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre le rêve cannois face à la mer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 880 et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
178 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
E
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G
C
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 369 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 05/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 10901
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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