4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Le Pre Saint Gervais (93310) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

585 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 13
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Bien en exclusivité

Découvrez ce magnifique appartement de 90 m², situé au 8ème étage de la résidence BABYLONE, offrant une vue dégagée sur l'est Parisien (Montmartre, la Philarmonie, et la Seine Saint Denis). Ce bien rare allie confort moderne et élégance, avec un excellent DPE en catégorie C. Caractéristiques : Superficie : 90 m² Entrée avec rangements 2 chambres spacieuses : Chambre 1 : avec rangements, salle d'eau privative et WC Chambre 2 : avec dressing et salle de bains privative et WC Double salon lumineux avec sol en marbre Cuisine indépendante, aménagée et équipée Balcon panoramique de 18m², parfait pour profiter des journées ensoleillées Cave et box de stationnement inclus Excellent DPE : catégorie C, garantissant des performances énergétiques optimales. Cet appartement combine luminosité, confort et prestations de qualité. Sa localisation privilégiée à proximité des commerces, écoles et transports en commun en fait un choix idéal pour un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Laforêt, votre expert immobilier à votre service. Copropriété de 1429 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros. Adeline FONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 520 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1429
  • Charges prévisionnelles : 4 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

Contacter ce professionnel

Proposé exclusivement par

LAFORET LES LILAS
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1647

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

LAFORET LES LILAS
38 RUE DE PARIS 93260 LES LILAS
93260 LES LILAS
icon telephone Appeler

Consultez les 40 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Autres biens aux alentours

1/9
Appartement
570 000 €
92m² 4 pièces
Les Lilas (93260)
1/10
Appartement
619 000 €
95m² 4 pièces
Les Lilas (93260)
1/10
Appartement
554 000 €
93m² 4 pièces
Les Lilas (93260)
1/8
Appartement
529 500 €
90m² 4 pièces
Pantin (93500)
1/8
Appartement
537 269 €
90m² 4 pièces
Paris 19e (75019)
1/10
Appartement
604 750 €
91m² 4 pièces
Paris 19e (75019)
1/8
Appartement
535 000 €
91m² 4 pièces
Paris 19e (75019)
1/10
Appartement
543 000 €
91m² 4 pièces
Paris 19e (75019)
1/9
Appartement
580 000 €
97m² 4 pièces
Paris 19e (75019)
Appeler