Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Sophie Maillet vous propose : Appartement Duplex T2/3 avec terrasse - résidence avec piscine - Fréjus (83600)
Situé dans le quartier prisé de la Tour de Mare, au calme, appartement duplex T2 pouvant être transformé en T3 de 43 m² environ, au sein d'une jolie résidence entretenue avec piscine.
Description :
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 8m² environ et d'un cellier avec WC, qui peut-être repensé afin d'agrandir la pièce de vie.
À l'étage, une grande chambre mansardée avec dressing et une salle d'eau attenante. Un second espace modulable est également disponible, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Atouts :
- Terrasse couverte : Calme et vis-à-vis discret.
- Résidence sécurisée avec piscine : Accès aux installations communes, dont un stationnement privatif et une grande piscine.
- Localisation : Quartier de la Tour de Mare, idéalement situé à 5 min du centre ville, des commerces et de l'hôpital, 7 minutes des plages et de l'entrée d'autoroute.
- Équipements : Climatisation réversible, nombreux rangements.
Informations pratiques :
- Surface : 43 m² environ
- Nombre de pièces : 2 + Espace modulable
- Charges de copropriété : 150 euros / mois. Incluent l'entretien des espaces communs et de la piscine.
- Taxe foncière 2024 : 835 euros
- Internet : Fibre optique.
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-nous pour planifier une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Maillet EI (ID 64177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 794371419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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