Studio

1 pièce

26m²

 • 26m²

LENS (62300)

113 263 €

Descriptif du bien

IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive Lens (62300), située dans le Pas-de-Calais, est une ville attractive pour un investissement locatif, notamment en LMNP avec bail commercial. Avec une population d'environ 31 000 habitants, Lens bénéficie d'une excellente desserte en transports, facilitée par la gare SNCF qui relie Lille en 35 minutes et Paris en seulement 1h20 en TGV. La ville est également connectée aux autoroutes A21 et A26, ce qui la rend facilement accessible. Côté étudiant, l’Université d’Artois, qui accueille plus de 2 000 étudiants, est implantée directement à Lens, apportant une demande locative régulière. La ville propose également plusieurs établissements scolaires de la maternelle au lycée, rendant l’emplacement idéal pour attirer des familles. En matière de services, Lens dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et offre un dynamisme culturel avec le Louvre-Lens, qui attire chaque année un large public et contribue à l’activité de la ville. Investir à Lens avec un bail commercial LMNP permet de sécuriser un rendement stable tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Lyon. Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix² et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.