6 pièces

• 144m²

• 5 chambres

Annecy le Vieux (74940) • Appartement

1 295 000 €

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Appartement

6 pièces

144m²

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• 5 chambres

ANNECY LE VIEUX (74940)

1 295 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Magnifique appartement de qualité en duplex de plus de 171 m² utiles, situé dans une belle bâtisse entièrement rénovée. Vaste salon avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, suite parentale de plain-pied avec salle de douche italienne, 2 chambres à l'étage avec un salon TV ou chambre. Dans les combles, un espace dortoir ou salle de jeux. Grande terrasse exposée Sud-Ouest. En annexe, un garage et une place de parking. Secteur résidentiel et calme très recherché. Copropriété de 7 lots principaux sans procédure en cours .HCA inclus 4% TTC (soit euros 1 245 000 PNV).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 830 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 245 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.02%

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 345

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10 Chemin de la mavéria 74290 Veyrier du Lac
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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