Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 2e
Bien en exclusivité
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTE A VILLEURBANNE (69)
Investissement LMNP en résidence étudiante à VILLEURBANNE (69), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 75 249 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 198 euros / an, soit une rentabilité de 4.2 %
Appartement lot de copropriété N°77 n°(206).
Appartement 1 pièce de 18.42 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEMEA APPART'ETUD, un leader dans le secteur de la résidence étudiants.
Le bail s'est achevé le 31 décembre 2021. Le bail est actuellement en tacite prolongation.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 198 euros / an (source : quittance du 3ème trimestre 2022) pour 350 euros de taxe foncière (Source : taxe foncière 2022) et 420 euros de charges de copropriété annuelles (4ème Appel de fonds 2022)
Il n'y a pas de procédure en cours dans cette résidence.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail .
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Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur.
72540 euros Hors Honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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