7 pièces

• 155m²

• 3 chambres

Aubagne (13400) • Maison

595 000 €

Maison

7 pièces

155m²

 • 155m²

• 3 chambres

AUBAGNE (13400)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nouveauté grande maison familiale Aubagne pour Investisseur(s) !! Offrez-vous le cadre de vie idéal avec cette spacieuse maison située dans un quartier calme et recherché à Aubagne parfaite pour les familles ou pour ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et professionnelle. Maison familiale comptabilisant 242 m² au total avec ces annexes. Cette maison est composée de 2 niveaux , au rdc un grand garage 80 m² avec un appartement-type 2 avec coin cuisine, séjour , une grande terrasse. Une grande cave en sous-sol 50 m² environ pour stoker vos affaires. A l'étage l'habitation principale est un appartement-type 4 d'une surface de 155 m² composé d'un coin cuisine , avec salon séjour et accès terrasse , 3 chambres, salle d'eau wc + des combles aménageables. 1 garage supplémentaire de 40 m² pouvant être également réaménagé. Localisation : Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Accès facile aux grands axes routiers. ( des travaux de remises en état son à prévoir ) N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 4.39% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : email : RCS 851 986 620
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 623 et 3 549 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 623 et 3 549 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

268 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.39%

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Mis en ligne: 05/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 11148FZ1139

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40 Boulevard Marcel Cachin 13500 Martigues
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