A SAISIR : un joli et spacieux 3 pièces de 71.69m2 avec une terrasse exceptionnelle de 41m2 agréable et bien exposée sur triple orientations.
Cet appartement comprenant une entrée avec deux placards, une cuisine séparée et tout équipée, un salon salle à manger de 24.71m2 avec un exterieur.
Pour la partie nuit ; 2 chambres et leurs placards intégrés, une veranda et une agréable salle d'eau avec un wc indépendant.
Vous beneficiez également d'un grand garage fermé au sous-sol et de sa cave comprenant de nombreux rangements.
Ce magnifique bien est idéale pour un couple avec enfant proche des écoles et lycées.
Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est muni d'une alarme, d'une climatisation réversible, et chauffage individuel, le batiment et accessible pour PMR,
il est proche de tout commerce et de part sa situation.
Le prix de vente s'élève à 424 000 € HAI, bien soumis au statut de la cropriété/ charges annuelles/ honoraires charges acquéreurs.
Si ce domicile vous intéresse, n'hésitez pas, contacter dès à présent pour toutes informations et visites: Mme Virginie MARCHAND, agence Azur Patrimoine Immobilier Menton. false Cette annonce vous est proposée par MARCHAND Virginie - - N°RSAC: RCS, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nice Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
129 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 424 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 400 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.00%
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Mis en ligne: 04/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V680002955
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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