5 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Charenton le Pont (94220) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

CHARENTON LE PONT (94220)

705 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - Dans une ancienne maison de famille répartie sur 3 étages, le groupe HB immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement famililal de 96m2, à rénover entièrement. Situé au 2ème étage par les escaliers, il dispose d'un vaste séjour double de 37m2, donnant sur rue, exposé Sud-Est. Le couloir dessert 3 chambres, l'une donnant sur la rue et les deux autres, donnant sur le jardin de la copropriété. Il y a également une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un cellier. L'appartement est traversant Sud-Est / Nord-Ouest et baigné de lumière toute la journée. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, il y a un porche permettant d'accéder à l'immeuble, ainsi qu'un jardin de copropriété avec garage à vélo. Une cave de 7m2 complète ce bien. Ce bien est situé à 3 minutes à pied du marché local, du métro Charenton-Écoles, ainsi que du Bois de Vincennes. La visite virtuelle de ce bien est disponible via le lien suivant : ?m=UjubfJeuPp2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: é HB Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093 Contact : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Énergie finale

180 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 705 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 672 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.91%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 2 748 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 0829

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